株のメイン銘柄

○３２５４　プレサンスコーポレーション

　投資用マンションはファンド向け一棟売りじゃなく、個人等向けで販売力が
ある。また、シニア向けのエイジングマンションは、分譲方式で、団塊の会
社員なら、手が届く人が多いもので、実際売れ行きは、昨年後半販売物件
でも売れている模様。資産も残せる、そこに済まなくなっても、または相続
した人も売るだけでなく、貸出も可能等、投資用マンションの売り方の応用
がきくから、ファミリーマンションよりも営業という点でも売りやすいものと思
われる。また、２、３年は分譲方式の同じようなシニア向けマンションがボコ
ボコできて急激に苦しくなるということはないでしょう。また、簿外の不動産
等もなくて、自己資本比率が40～50％程度と、非常に高い。

最悪値　110000円


○３３９２　デリカフーズ

　野菜の仕入れ価格をなるべく安定価格で入れる等の努力を行い、業績安
定、また、野菜の研究等もしている。カット野菜は需要は緩やかに増えるだ
ろうし、さらに新たに始める、温野菜の販売は大いに期待できるとおもう。経
常１０億へのステップになるかもしれないと思う。そして、食の安心安全の意
識が高まるのはプラス。やや多めに持っている投資家で減らしていたところ
も、そろそろ整理できたのではないか？

最悪値　110000円


おまけ
○２７７２　ゲンキー

　地盤の福井が、今年のスギ、ヒノキ花粉が少ないのは懸念だが、純利益に
ついては、移転補償金でかさ上げされそうな分、前期より低くなる可能はほぼ
なくなっている。